房贷浮动利率多久调一次 lpr浮动利率和固定利率选哪个划算？

房贷浮动利率多久更新一次

房贷利率更新频率一般以贷款合同的约定为准，如果未进行约定，默认一年调整更新一次。房贷浮动利率更新的具体时间会以借款人选择的重新定价日为准，银行一般会提供贷款发放日和每年1月1日两个时间段作为重新定价日，由借款人自行进行选择，选择之后可以提供一次更改的机会，更改后无法再次进行修改。

在确定好重新定价日后，新的房贷利率会以重新定价周期为标准进行变化。假设重新定价日为贷款发放日9月10日，从8月31日就开始了房贷利率的转换周期，那么在9月1日-9月9日期间内的房贷利率依旧按照原贷款合同规定的利率执行，9月10日到下一年的9月10日之间，就会按照最新计算出的房贷利率执行。

房贷浮动利率调整会以LPR为标准进行变动，但不会按照LPR 的更新时间每月进行调整，一年一次的房贷利率调整中，具体利率会由银行根据市场LPR、借款人贷款还款情况、个人资质等因素进行评估。

lpr浮动利率和固定利率选哪个?

如果用户不能承担房贷利息增加的风险，且签订房贷合同的利率属于偏低利率，那么可以选择LPR固定利率。而用户可以承担房贷利息增加的风险，并且执行的房贷利率是偏高的，则可以尝试选择LPR浮动利率，因为一旦LPR下调，房贷利率也会跟着下调。选择哪一种，用户可以根据自身的需求来选择。

LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好，因为两者都有优缺点。但是对于用户来说，更符合自身需求的利率模式，那么就是最好的利率模式。需要注意，一旦确定了利率模式，后续就不可以再修改了，请在签订房贷合同时考虑清楚。

房贷新用户默认执行LPR浮动利率，只要LPR上调或者下降，房贷利率都会跟着变化。但是，即使LPR调整，波动的幅度也不会太大，调整后的房贷利率仍然会在可接受的范围内。