深圳热线

58同城怎么发布租房信息?电子租房合同具有法律效力吗?

2023-03-24 15:01:21 来源:科技头条

58同城怎么发布租房信息 电子租房合同具有法律效力吗?

打开58同城官网,点击“免费发布信息”。

选择“房产租房”,填写相关租房信息和要求。

点击“发布”,即可发布租房信息。

电子租房合同具有法律效力吗?

电子租房合同具有法律效力。一般的合同并不需要特定的形式,只要是以缔约双方认可的方式,均可缔结合法有效的合同。在第三方台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文属于典型的电子合同,可以替代纸质合同,具有法律效力。通过电子邮件签合同时,应尽量快递书面的《电子邮箱地址确认书》,并保留相关证据,以便在双方发生争议时,用这些资料作为佐证。

根据最新民事诉讼法规定,电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定,可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。

签订租房合同的注意事项

1、甲方就是房子的所有者,就是租房,而乙方就是借方,所以一定要搞清楚这个关系,另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码,因为同名同姓的人多了去了,不可能只写个名字,而身份证是一人一证,所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码,记得核对身份证号码。

2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租,还是准备不租,这样方便甲方能够及时找到新的租方。

关键词: 五八同城 租房信息 发布租房信息 电子租房合同具有法律效力吗

热门推荐