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市场化商品房是什么意思？市场化了的国企值得去吗？

2023-03-23 11:28:18 来源：财经新闻周刊

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市场化商品房是什么意思?

市场化商品房的意思是属于开发商开发的销售房屋，且这类房屋能够办理产权证、土地证，同时能够自定价格出售。这类楼房是经过当地的政府部门批准后，再由房地产公司进行开发的，楼盘建成之后，可进行市场出售、出租。

住宅商品房和市场商品房具体有如下区别：

1、住宅商品房的住房用地年限为70年，市场商品房的用地年限为50年。

2、从法律方面的角度来分析，商品房是根据法律关规定能够在市场上进行自由买卖交易的楼房，属于不受政府限制的商品住房，其中包括：新建商品房、二手房;商品房销售的对象不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

3、市场化商品房是经过政府部门的批准后，再由房地产公司进行开发的地产项目，房子建好之后可进行市场的出售或出租，其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物;而自建、委托建造将不属于商品房范围之内。

4、住宅商品房是专门为居民提供居住的楼房，其中包括：别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等;这种楼房不包括：托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

市场化了的国企值得去吗?

值得去，国有企业市场化后用工会更加稳定。因为国有企业以前的管理模式用工相对稳定，但是不利于国有企业的发展，无法引进人才和提高劳动效率。

如果国有企业实行了市场化发展，可以根据企业发展的需要引进专业的人才，提高人才的待遇，更加稳定。[page]

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