租赁内含利率表示什么意思?
是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用相等的折现率。该折现率实际上也是出租人的内含报酬率。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。
租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在该日，承租人和出租人应当将该租赁认定为融资租赁或经营租赁。
无风险利率有表示什么含义?
无风险利率的估计一般来来说，是指选择长期政府债券的名义到期收益率。
1.政府债券期限的选择
选择长期政府债券的利率比较适宜。
(1)普通股是长期的有价证券;
(2)资本预算涉及的时间长;
(3)长期政府债券的利率波动较小。
2.选择票面利率或到期收益率
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